Nuomos sutarties
tikrinimas su DI
Patikrinkite nuomos sutartį automatiškai pagal Lietuvos Civilinio kodekso reikalavimus. DI aptinka nepalankias sąlygas, trūkstamus rekvizitus ir rekomenduoja pataisymus prieš pasirašant.
Nepalankios sąlygos gali kainuoti tūkstančius eurų
Nuomos sutartyje neaiškios nutraukimo sąlygos, nereguliuojamas depozitas ar nenustatytos remonto atsakomybės kasmet sukelia dešimtis teismo ginčų Lietuvoje. Patikrinkite prieš pasirašydami.
Ką tikrina DI nuomos sutartyje
6 pagrindinės sritys pagal Civilinį kodeksą:
Nuomos terminas ir pratęsimas
CK 6.497Nustatytas terminas, tylus pratęsimas, išankstinis pranešimas prieš pabaigą. CK 6.497 str. reikalavimai.
Mokėjimo sąlygos
CK 6.487Mokėjimo datos, vėlavimo palūkanos, indeksavimo sąlygos, atsiskaitymo tvarka.
Depozitas ir grąžinimas
CK 6.489Depozito dydis, laikymo tvarka, grąžinimo terminas, grąžinimo sąlygos, pagrindai išlaikyti.
Sutarties nutraukimas
CK 6.498Išankstinio nutraukimo pagrindai, įspėjimo terminai, kompensacijos, CK 6.497–6.498 str.
Remonto atsakomybė
CK 6.490Kas atlieka einamąjį ir kapitalinį remontą. Atsakomybė už žalą, pagerinimai ir jų atlyginimas.
Šalių teisės ir pareigos
CK 6.483Patikrinimo teisė, subnutoma, pakeitimai, informavimo pareigos pagal CK 6.483–6.491 str.
Teisinė bazė: CK reikalavimai nuomai
- CK 6.477 str. – nuomos sutarties forma ir registravimas (ilgiau nei 1 metai)
- CK 6.483 str. – nuomotojo pareigos perduoti daiktą tinkamos kokybės
- CK 6.487 str. – nuomos mokesčio mokėjimo tvarka ir terminai
- CK 6.489 str. – nuomininko teisė keisti daiktą, atlyginimas už pagerinimus
- CK 6.490 str. – remonto atsakomybė: einamasis vs. kapitalinis
- CK 6.497 str. – nuomos terminas, pratęsimas ir nutraukimas
- CK 6.498 str. – išankstinis sutarties nutraukimas ir kompensacijos