NT sektoriaus teisinė atitiktis

DI dokumentų tikrinimas nekilnojamojo turto agentūroms

NT sektorius – vienas didžiausių vertinių sandorių sritis. Kiekviena tarpininkavimo ar pirkimo-pardavimo sutarties spraga gali kainuoti tūkstančius eurų klientui ar agentūrai. Validuok tikrina jūsų dokumentus per 30 sekundžių.

Dokumentų tipai NT agentūroms

Pagrindiniai NT sektoriaus dokumentai, kuriuos tikrina Validuok platforma:

Kodėl NT agentūros renkasi Validuok

Didelės vertės sandoriai – didelė atsakomybė

NT agentūros tarpininkauja didžiausios vertės sandoriuose. Viena praleista sutarties spraga gali sukelti klientų ieškinius ar agentūros atsakomybę.

BDAR reikalavimai NT sektoriuje

NT agentūros tvarko potencialių pirkėjų, nuomininkų ir pardavėjų asmens duomenis. Privatumo politika ir duomenų tvarkymo tvarka privaloma pagal BDAR 13 str.

Tarpininkavimo sutarčių auditas

NT agentūros naudoja standartizuotas tarpininkavimo formas – Validuok padeda užtikrinti, kad komisinių, išskirtinumo ir kompensacijos sąlygos atitinka LR CK reikalavimus.

Klientų aptarnavimo standartizavimas

Nuosekliai audituojami dokumentai padeda NT agentūrai standartizuoti paslaugų kokybę ir mažinti ginčų su klientais riziką.

Kaip tai veikia

01

Įkelkite PDF

NT dokumento PDF įkeliamas saugiai per HTTPS jungtį.

02

DI analizuoja

Sistema tikrina CK, BDAR ir NT sektoriaus specifinius reikalavimus.

03

Gaunate ataskaitą

Per 15–30 sekundžių gaunate ataskaitą su CK ir BDAR straipsniais.

Dažni klausimai

Kokie BDAR reikalavimai NT agentūroms?
NT agentūros tvarko vardus, kontaktus, finansinius duomenis ir pageidavimus. Reikalavimai: (1) Privatumo politika pagal BDAR 13 str. su duomenų tvarkymo tikslais ir terminais; (2) Sutikimas tiesioginei rinkodarai; (3) DPA su CRM ir el. pašto sistemomis; (4) Duomenų saugojimo politika.
Ar NT agentas privalo suteikti informaciją apie turto trūkumus?
Pagal CK 6.333 str. pardavėjas (o NT agentas kaip jo atstovas) privalo informuoti pirkėją apie žinomus esminius defektus. Neatskleidimas – pagrindas reikalauti sandorio nuginčijimo ar kompensacijos.
Kokios yra NT agento komisinių teisės?
Tai priklauso nuo tarpininkavimo sutarties. Paprastai komisioniniai priklauso nuo sandorio įvykdymo. Jei sandoris neįvykdomas dėl pardavėjo ar pirkėjo kaltės – sutartyje turi būti aiški tvarka dėl kompensacijos agentui.
Kiek laiko tikrinami NT dokumentai?
Validuok DI tikrina per 15–30 sekundžių ir pateikia ataskaitą su CK ir BDAR straipsniais.
Ar privaloma turėti NT agento licenciją Lietuvoje?
Taip. NT brokerio veikla reglamentuojama LR Nekilnojamojo turto agentų įstatymu. Licencija išduodama NTA (Nekilnojamojo turto agentų) asociacijos ar VĮ Registrų centro.

Pradėkite tikrinti NT dokumentus dabar

1 dokumentas per mėnesį nemokamai. Kreditinės kortelės nereikia.

Pradėti nemokamai